Pour gagner de l’espace de vie, la solution la plus évidence à envisager est l’aménagement des combles. Seulement parfois ceux-ci manquent un peu de hauteur et nécessitent un travail d’adaptation. C’est là qu’intervient le changement de pente. L’opération consiste alors à transformer la charpente pour créer une pente suffisante et permettre ainsi l’aménagement des combles.
Malheureusement, dans certaines régions, le respect de contraintes administratives d’urbanisme exclut d’emblée la possibilité de changer suffisamment la pente du toit pour réaliser cette opération.
La solution alternative est alors la surélévation. Celle-ci consiste à créer des pièces entièrement nouvelles et avec des murs verticaux sur la hauteur de la maison (non sur le côté comme un agrandissement classique).
Attention toutefois, qu’il s’agisse d’un changement de pente ou d’une surélévation, les deux opérations étant soumises à l’obtention d’un permis de construire. Il est donc préférable de consulter préalablement le Plan local d'urbanisme (le PLU) de votre commune qui fixe les règles en matière d'habitat.

C’est en effet la question clé ! Les fondations de votre maison ont été prévues pour soutenir une masse bien précise. Par ailleurs, sa robustesse dépend de l’équilibre des rapports de force de sa structure. En intervenant sur la charpente et en ajoutant des pièces dans la hauteur, la surélévation bouleverse ces équilibres.
Une étude de faisabilité préalable permettra de prévoir les différents travaux de renforcement indispensables et d’envisager le recours à d’éventuelles techniques de reprise de charge.

Si une maison se vit surtout de l’intérieur, l’aspect esthétique de sa façade, la cohérence de ses matériaux et de ses couleurs ainsi que le respect de ses proportions participent de notre bien-être et de l’harmonie de notre environnement. C’est pourquoi les spécialistes Espace et Energie mettent un point d’honneur à vous proposer des solutions de surélévation sur-mesure et harmonieuses.